Tjørnevej 20, Hammershøj

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 127 m².1.211.834 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.001.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,12 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2012 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1997Ombygning
1982majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	129 m	18-03-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj 8830 Tjele	125 m²	488 m	20-12-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	622 m	07-01-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj 8830 Tjele	121 m²	519 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj 8830 Tjele	144 m²	162 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	993 m	17-09-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj 8830 Tjele	142 m²	457 m	19-09-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj 8830 Tjele	113 m²	686 m	27-07-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj 8830 Tjele	149 m²	413 m	24-10-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj 8830 Tjele	156 m²	294 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu