Gartnervej 7

Rækkehus · 91 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 358 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.942 kr/m².2.013.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 16.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.921 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering1.783.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,65 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
2001Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervej 5 9530 Støvring	110 m²	12 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Viborgvej 54 9530 Støvring	100 m²	314 m	08-12-2025	2.333.333 kr.	23.333 kr./m²
Linde Alle 64 9530 Støvring	104 m²	604 m	12-07-2026	2.440.000 kr.	23.462 kr./m²
Plantagen 23 9530 Støvring	107 m²	383 m	11-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Rafns Alle 7 9530 Støvring	111 m²	347 m	01-02-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	355 m	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Mastruphøj 56 9530 Støvring	106 m²	1,0 km	02-11-2025	2.270.000 kr.	21.415 kr./m²
Mastruphøj 68 9530 Støvring	106 m²	1,0 km	04-09-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Mastruphøj 54 9530 Støvring	106 m²	1,1 km	25-03-2025	1.980.000 kr.	18.679 kr./m²
Mastruphøj 64 9530 Støvring	106 m²	1,1 km	15-07-2024	1.960.000 kr.	18.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu