Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Vadumvej 2, Vadum

Villa · 226 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 2.839 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
2839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.171 kr/m².1.704.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.992.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,59 pct. siden apr. 2012
407k855k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2012700.000 kr.I dag · vores estimat1.992.140 kr.Markedet · 1992520.478 kr.Markedet · 1993589.408 kr.Markedet · 1994553.700 kr.Markedet · 1995544.886 kr.Markedet · 1996841.172 kr.Markedet · 1997514.376 kr.Markedet · 1998776.084 kr.Markedet · 1999781.960 kr.Markedet · 2000942.420 kr.Markedet · 2001997.112 kr.Markedet · 20021.151.244 kr.Markedet · 20031.241.192 kr.Markedet · 2004797.554 kr.Markedet · 20051.101.298 kr.Markedet · 20061.294.754 kr.Markedet · 20071.280.742 kr.Markedet · 20081.200.512 kr.Markedet · 20091.339.954 kr.Markedet · 20101.289.330 kr.Markedet · 2011871.908 kr.Markedet · 20121.375.662 kr.Markedet · 20131.407.754 kr.Markedet · 20141.184.692 kr.Markedet · 2015764.332 kr.Markedet · 20161.179.494 kr.Markedet · 2017835.296 kr.Markedet · 20181.076.890 kr.Markedet · 2019634.156 kr.Markedet · 20201.250.232 kr.Markedet · 2021960.726 kr.Markedet · 20221.409.562 kr.Markedet · 2023890.666 kr.Markedet · 2024709.188 kr.Markedet · 20251.184.692 kr.Markedet · 2026803.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordentoft 6, Kås Mark
7860 Spøttrup		211 m²1,6 km25-03-20241.540.000 kr.7.299 kr./m²
Stenborgvej 3, Vejby
7860 Spøttrup		196 m²3,6 km06-07-20251.360.000 kr.6.939 kr./m²
Udmarken 1, Vejby
7860 Spøttrup		270 m²3,2 km06-03-20241.595.000 kr.5.907 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²4,6 km09-10-20242.250.000 kr.10.274 kr./m²
Sønderhede 12, Lihme
7860 Spøttrup		203 m²4,1 km23-08-20252.850.000 kr.14.039 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²4,7 km31-08-20241.400.000 kr.6.393 kr./m²
Rosenvej 2, Lihme
7860 Spøttrup		144 m²2,1 km04-03-20261.095.000 kr.7.604 kr./m²
Gyldendal 7, Lihme
7860 Spøttrup		212 m²4,6 km03-02-20263.424.000 kr.16.151 kr./m²
Vesterbrogade 22, Lem
7860 Spøttrup		261 m²3,9 km30-05-2024745.000 kr.2.854 kr./m²
Ringvej 7, Lem
7860 Spøttrup		186 m²3,9 km09-04-2026790.000 kr.4.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden