Menu
For mæglere Log ind
Lindevang 5, Lindenborg

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lindevang 5, Lindenborg

Fritidshus · 40 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 879 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 1.885.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LindenborgMedian pris/m² for fritidshus i Lindenborg (4000, sidste 24 mdr.): 25.476 kr/m² × 40 m².1.019.040 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.091.263 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.885.000 kr / Estimat: 1.366.358 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevang 18, Lindenborg
4000 Roskilde		54 m²104 m24-06-20251.100.000 kr.20.370 kr./m²
Lindevang 21, Lindenborg
4000 Roskilde		64 m²146 m17-09-20252.200.000 kr.34.375 kr./m²
Lindevang 7, Lindenborg
4000 Roskilde		71 m²24 m29-01-20251.450.000 kr.20.423 kr./m²
Lindevang 28, Lindenborg
4000 Roskilde		77 m²197 m23-07-20241.625.000 kr.21.104 kr./m²
Egevang 11
4000 Roskilde		42 m²206 m29-04-2026995.000 kr.23.690 kr./m²
Bøgevang 23, Lindenborg
4000 Roskilde		44 m²343 m05-02-2026700.000 kr.15.909 kr./m²
Ellekær 9, Lindenborg
4000 Roskilde		47 m²83 m04-05-20261.930.000 kr.41.064 kr./m²
Strandvang 21, Lindenborg
4000 Roskilde		49 m²74 m29-09-20241.175.000 kr.23.980 kr./m²
Ellekær 12, Lindenborg
4000 Roskilde		58 m²153 m28-06-20251.550.000 kr.26.724 kr./m²
Mariendalsvej 3, Gevninge
4000 Roskilde		55 m²1,0 km21-01-20254.600.000 kr.83.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden