Kærmysevej 3, Rødding

Villa · 159 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 945 m²
Indbygget garage: 65 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 159 m².2.039.493 kr.
2Vores vurdering2.827.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+842,36 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013300.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmysevej 2, Rødding 8830 Tjele	187 m²	33 m	22-02-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Dunhammervej 6, Rødding 8830 Tjele	160 m²	152 m	30-11-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Søskrænten 4, Rødding 8830 Tjele	158 m²	230 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	14.715 kr./m²
Søbakken 37, Rødding 8830 Tjele	155 m²	274 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.097 kr./m²
Engblommevej 4, Rødding 8830 Tjele	152 m²	147 m	22-05-2025	1.865.000 kr.	12.270 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding 8830 Tjele	152 m²	163 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Søbakken 14, Rødding 8830 Tjele	163 m²	338 m	08-04-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Åkandevej 18, Rødding 8830 Tjele	152 m²	245 m	06-07-2026	2.730.000 kr.	17.961 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding 8830 Tjele	170 m²	87 m	25-05-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Søbakken 40, Rødding 8830 Tjele	170 m²	208 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu