Mågedalen 16, Houvig

Fritidshus · 49 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 49 m².1.320.256 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.536.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1986majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågedalen 40, Houvig 6950 Ringkøbing	67 m²	146 m	11-07-2024	2.050.000 kr.	30.597 kr./m²
Mågedalen 20B, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	55 m	24-09-2026	2.498.000 kr.	35.686 kr./m²
Mågedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	84 m²	108 m	13-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Mågedalen 58, Houvig 6950 Ringkøbing	85 m²	196 m	14-05-2025	2.735.000 kr.	32.176 kr./m²
Mågedalen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	93 m²	253 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Mågedalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	98 m²	219 m	12-08-2026	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	363 m	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Ternedalen 21, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	549 m	20-10-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Houvig Klitvej 29 6950 Ringkøbing	50 m²	635 m	13-08-2026	3.250.000 kr.	65.000 kr./m²
Sneppedalen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	56 m²	373 m	02-06-2025	2.750.000 kr.	49.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu