Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gunvaldsvej 9, Gram

Villa · 225 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 225 m².5.424.075 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.691.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,86 pct. siden jun. 2012
784k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.745.000 kr.I dag · vores estimat4.691.620 kr.Markedet · 19921.141.650 kr.Markedet · 19931.169.100 kr.Markedet · 19941.179.450 kr.Markedet · 19951.055.250 kr.Markedet · 19961.212.300 kr.Markedet · 19971.563.075 kr.Markedet · 19981.485.450 kr.Markedet · 19991.477.350 kr.Markedet · 20001.419.300 kr.Markedet · 20012.006.550 kr.Markedet · 20021.961.550 kr.Markedet · 20031.818.675 kr.Markedet · 20041.231.200 kr.Markedet · 20052.506.050 kr.Markedet · 20063.113.775 kr.Markedet · 20072.964.825 kr.Markedet · 20083.060.900 kr.Markedet · 20092.014.875 kr.Markedet · 20103.173.625 kr.Markedet · 20113.235.275 kr.Markedet · 20122.865.600 kr.Markedet · 20132.956.275 kr.Markedet · 20143.188.250 kr.Markedet · 20153.338.325 kr.Markedet · 20163.458.700 kr.Markedet · 20173.941.775 kr.Markedet · 20183.525.075 kr.Markedet · 20193.972.150 kr.Markedet · 20203.997.125 kr.Markedet · 20215.038.650 kr.Markedet · 20225.021.100 kr.Markedet · 20235.396.850 kr.Markedet · 20245.062.500 kr.Markedet · 20255.128.650 kr.Markedet · 20265.472.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.691.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 23, Gram
8660 Skanderborg		225 m²412 m30-10-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²
Krakesvej 102, Gram
8660 Skanderborg		217 m²419 m13-11-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Glentehøjen 17, Gram
8660 Skanderborg		218 m²496 m06-11-20242.395.000 kr.10.986 kr./m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²469 m26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²412 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²436 m27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Virringvej 29, Gram
8660 Skanderborg		211 m²830 m19-01-20253.100.000 kr.14.692 kr./m²
Blishønedalen 15
8660 Skanderborg		205 m²643 m29-06-20246.465.000 kr.31.537 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²536 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Gimlevej 22, Gram
8660 Skanderborg		179 m²107 m23-01-20243.535.000 kr.19.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden