Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Kærvej 3, Vejby

Villa · 229 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 15.352 m², 8 værelser, opført i 1864. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
15352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.655 kr/m².1.336.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.796.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,13 pct. siden feb. 2012
403k859k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202421. feb. 2012402.602 kr.I dag · vores estimat1.796.112 kr.Markedet · 1992527.387 kr.Markedet · 1993597.232 kr.Markedet · 1994561.050 kr.Markedet · 1995552.119 kr.Markedet · 1996852.338 kr.Markedet · 1997521.204 kr.Markedet · 1998786.386 kr.Markedet · 1999792.340 kr.Markedet · 2000954.930 kr.Markedet · 20011.010.348 kr.Markedet · 20021.166.526 kr.Markedet · 20031.257.668 kr.Markedet · 2004808.141 kr.Markedet · 20051.115.917 kr.Markedet · 20061.311.941 kr.Markedet · 20071.297.743 kr.Markedet · 20081.216.448 kr.Markedet · 20091.357.741 kr.Markedet · 20101.306.445 kr.Markedet · 2011883.482 kr.Markedet · 20121.393.923 kr.Markedet · 20131.426.441 kr.Markedet · 20141.200.418 kr.Markedet · 2015774.478 kr.Markedet · 20161.195.151 kr.Markedet · 2017846.384 kr.Markedet · 20181.091.185 kr.Markedet · 2019642.574 kr.Markedet · 20201.266.828 kr.Markedet · 2021973.479 kr.Markedet · 20221.428.273 kr.Markedet · 2023902.489 kr.Markedet · 2024718.602 kr.Markedet · 20251.200.418 kr.Markedet · 2026814.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2012 · Alm. Salg
402.602 kr.
I dag · vores estimat
1.796.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, familiehandel402.602 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenborgvej 3, Vejby
7860 Spøttrup		196 m²1,1 km06-07-20251.360.000 kr.6.939 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		187 m²1,3 km19-08-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Vesterbrogade 22, Lem
7860 Spøttrup		261 m²1,8 km30-05-2024745.000 kr.2.854 kr./m²
Udmarken 1, Vejby
7860 Spøttrup		270 m²1,5 km06-03-20241.595.000 kr.5.907 kr./m²
Ringvej 7, Lem
7860 Spøttrup		186 m²1,6 km09-04-2026790.000 kr.4.247 kr./m²
Gyvelhøjen 30, Vejby
7860 Spøttrup		167 m²1,8 km25-03-20251.540.000 kr.9.222 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²3,8 km31-08-20241.400.000 kr.6.393 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²4,0 km09-10-20242.250.000 kr.10.274 kr./m²
Hovvej 7B, Ramsing
7860 Spøttrup		178 m²2,7 km13-06-20241.555.000 kr.8.736 kr./m²
Præstegårdsmarken 10, Lem
7860 Spøttrup		155 m²2,3 km04-02-2025530.000 kr.3.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden