Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Hollænderdybet 16, 5. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1668 m²
Bebygget areal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.500 kr/m².4.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollænderdybet gns: 54.153 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.812.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,89 pct. siden feb. 2026
225k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20262.143.200 kr.I dag · vores estimat3.812.499 kr.Markedet · 1992350.994 kr.Markedet · 1993262.971 kr.Markedet · 1994299.815 kr.Markedet · 1995308.172 kr.Markedet · 1996421.876 kr.Markedet · 1997394.426 kr.Markedet · 1998358.192 kr.Markedet · 1999584.624 kr.Markedet · 2000639.707 kr.Markedet · 2001819.291 kr.Markedet · 2002970.998 kr.Markedet · 20031.053.348 kr.Markedet · 20041.109.407 kr.Markedet · 20051.219.878 kr.Markedet · 20061.701.717 kr.Markedet · 20071.658.468 kr.Markedet · 20081.597.590 kr.Markedet · 20091.541.409 kr.Markedet · 20101.383.785 kr.Markedet · 20111.367.803 kr.Markedet · 20121.315.709 kr.Markedet · 20131.663.348 kr.Markedet · 20141.676.890 kr.Markedet · 20151.772.233 kr.Markedet · 20161.932.175 kr.Markedet · 20172.142.320 kr.Markedet · 20182.310.619 kr.Markedet · 20192.331.725 kr.Markedet · 20202.384.673 kr.Markedet · 20212.747.989 kr.Markedet · 20222.897.500 kr.Markedet · 20232.565.477 kr.Markedet · 20242.818.932 kr.Markedet · 20253.153.029 kr.Markedet · 20264.012.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2026 · Alm. Salg
2.143.200 kr.
I dag · vores estimat
3.812.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel2.143.200 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollænderdybet 16, 2. tv
2300 København S
61 m²0 m07-08-20264.795.000 kr.78.607 kr./m²
Hollænderdybet 16, 3. th
2300 København S
60 m²0 m24-06-20253.895.000 kr.64.917 kr./m²
Hollænderdybet 18, 4. th
2300 København S
60 m²11 m09-07-20264.525.000 kr.75.417 kr./m²
Hollænderdybet 18, 3. th
2300 København S
60 m²11 m02-12-20243.075.000 kr.51.250 kr./m²
Hollænderdybet 18, 1. th
2300 København S
60 m²11 m25-01-20242.995.000 kr.49.917 kr./m²
Hollænderdybet 16, 5. tv
2300 København S
59 m²0 m29-04-20253.500.000 kr.59.322 kr./m²
Hollænderdybet 14, 1. tv
2300 København S
59 m²10 m13-06-20243.195.000 kr.54.153 kr./m²
Hollænderdybet 2, st. th
2300 København S
57 m²124 m15-09-20253.595.000 kr.63.070 kr./m²
Hollænderdybet 14, st. th
2300 København S
77 m²10 m07-06-20266.995.000 kr.90.844 kr./m²
Hollænderdybet 4, st. tv
2300 København S
80 m²111 m29-04-20253.800.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden