Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Dagmarsgade 3A, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
1385 m²
Bebygget areal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.022 kr/m².7.195.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.292 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.579.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,27 pct. siden jan. 2012
485k2,9M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat7.579.009 kr.Markedet · 1992646.125 kr.Markedet · 1993634.875 kr.Markedet · 1994484.750 kr.Markedet · 1995719.875 kr.Markedet · 1996658.000 kr.Markedet · 1997751.375 kr.Markedet · 1998944.500 kr.Markedet · 19991.182.750 kr.Markedet · 20001.524.125 kr.Markedet · 20011.833.125 kr.Markedet · 20022.652.625 kr.Markedet · 20032.082.375 kr.Markedet · 20042.095.625 kr.Markedet · 20052.943.625 kr.Markedet · 20063.680.500 kr.Markedet · 20073.378.875 kr.Markedet · 20083.058.875 kr.Markedet · 20092.439.000 kr.Markedet · 20102.914.000 kr.Markedet · 20112.986.250 kr.Markedet · 20122.819.875 kr.Markedet · 20133.025.750 kr.Markedet · 20143.238.625 kr.Markedet · 20153.710.125 kr.Markedet · 20164.057.125 kr.Markedet · 20174.534.125 kr.Markedet · 20185.282.000 kr.Markedet · 20195.168.250 kr.Markedet · 20205.446.875 kr.Markedet · 20216.439.375 kr.Markedet · 20227.169.750 kr.Markedet · 20236.177.375 kr.Markedet · 20246.670.625 kr.Markedet · 20257.917.875 kr.Markedet · 20269.549.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.579.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarsgade 3A, 2.
2200 København N		128 m²0 m05-11-20257.900.000 kr.61.719 kr./m²
Dagmarsgade 3A, 1.
2200 København N		128 m²0 m12-07-20256.999.000 kr.54.680 kr./m²
Dagmarsgade 3, 4. tv
2200 København N		72 m²14 m28-06-20267.505.000 kr.104.236 kr./m²
Dagmarsgade 38, 5.
2200 København N		69 m²234 m27-08-20243.725.000 kr.53.986 kr./m²
Dagmarsgade 28, 2. 73
2200 København N		66 m²175 m29-12-20253.880.000 kr.58.788 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²154 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Odinsgade 17, 5.
2200 København N		122 m²103 m15-01-20269.375.000 kr.76.844 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N		120 m²154 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Holtegade 10, 5. tv
2200 København N		129 m²224 m08-02-20247.400.000 kr.57.364 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²230 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden