Nordsøvej 432, Søndervig

Fritidshus · 94 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 94 m².2.836.356 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.039.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
27. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.039.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.298.000 kr.
2004Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 448, Søndervig 6950 Ringkøbing	92 m²	119 m	19-02-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Nordsøvej 366, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	140 m	28-11-2024	2.530.000 kr.	28.750 kr./m²
Nordsøvej 210, Søndervig 6950 Ringkøbing	100 m²	531 m	25-09-2024	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Nordsøvej 490 6950 Ringkøbing	83 m²	143 m	04-05-2026	2.675.000 kr.	32.229 kr./m²
Nordsøvej 228, Søndervig 6950 Ringkøbing	103 m²	492 m	19-11-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Nordsøvej 346, Søndervig 6950 Ringkøbing	106 m²	268 m	10-11-2025	5.025.000 kr.	47.406 kr./m²
Nordsøvej 112B, Søndervig 6950 Ringkøbing	100 m²	809 m	02-10-2025	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Nordsøvej 322, Søndervig 6950 Ringkøbing	109 m²	292 m	27-05-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Nordsøvej 56, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	1,1 km	28-08-2025	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Nordsøvej 98, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	848 m	15-04-2026	2.775.000 kr.	32.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu