Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gl Gramvej 63, Fruering

Landejendom · 215 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 15.023 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
15023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.907 kr/m².7.603.385 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.116.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,95 pct. siden feb. 2012
299k3,2M6,2M9,1M12,0M1992199720012005200920132017202120258. feb. 20123.800.000 kr.I dag · vores estimat6.116.168 kr.Markedet · 19921.821.050 kr.Markedet · 19941.638.515 kr.Markedet · 19951.521.555 kr.Markedet · 19961.052.425 kr.Markedet · 19971.488.445 kr.Markedet · 19981.279.680 kr.Markedet · 19991.410.400 kr.Markedet · 2000594.475 kr.Markedet · 20014.036.195 kr.Markedet · 20021.923.175 kr.Markedet · 20032.864.875 kr.Markedet · 20042.452.290 kr.Markedet · 2005514.925 kr.Markedet · 200610.578.430 kr.Markedet · 20071.666.250 kr.Markedet · 20083.757.985 kr.Markedet · 20093.200.920 kr.Markedet · 2010325.725 kr.Markedet · 20112.016.055 kr.Markedet · 201211.043.690 kr.Markedet · 20131.893.720 kr.Markedet · 20142.999.250 kr.Markedet · 20153.372.060 kr.Markedet · 20163.516.325 kr.Markedet · 20172.586.450 kr.Markedet · 20184.334.830 kr.Markedet · 20192.380.265 kr.Markedet · 20202.673.955 kr.Markedet · 20213.723.585 kr.Markedet · 20224.145.630 kr.Markedet · 202310.751.290 kr.Markedet · 20246.032.685 kr.Markedet · 20255.840.905 kr.Markedet · 2026298.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2012 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.116.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²352 m13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²2,2 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²2,8 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²6,9 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²6,2 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²7,8 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved
8660 Skanderborg		349 m²3,3 km17-07-202612.800.000 kr.36.676 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²8,5 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²8,1 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²8,3 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden