Nymarksvej 19, Kvorning

Landejendom · 293 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 96.567 m², 9 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 96567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.374 kr/m².7.906.750 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)96567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.435.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,61 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.435.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hviddingvej 14, Hammershøj 8830 Tjele	277 m²	3,4 km	09-10-2024	2.900.000 kr.	10.469 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk 8830 Tjele	233 m²	3,5 km	06-05-2024	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk 8830 Tjele	240 m²	4,0 km	11-06-2024	3.212.500 kr.	13.385 kr./m²
Tindbækvej 93, Tindbæk 8830 Tjele	300 m²	5,4 km	17-06-2024	2.400.000 kr.	8.000 kr./m²
Østergade 41, Ørum 8830 Tjele	210 m²	3,8 km	17-09-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk 8830 Tjele	159 m²	2,9 km	24-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Holmevej 16, Vorning 8830 Tjele	190 m²	4,2 km	09-11-2023	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Sønderupvej 8, Vammen 8830 Tjele	314 m²	8,0 km	17-09-2025	35.500.000 kr.	113.057 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup 8830 Tjele	225 m²	6,9 km	14-05-2025	3.210.000 kr.	14.267 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds 8830 Tjele	184 m²	5,9 km	19-09-2024	15.650.000 kr.	85.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu