Birkeholmvænget 7, Bjerge Str

Fritidshus · 66 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 66 m².1.402.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.219.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,05 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2011 · Alm. Salg: 445.130 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg445.130 kr.
2005majEjerskifte
1998jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	40 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	75 m²	56 m	18-08-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Birkeholmvænget 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	60 m	08-12-2024	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	78 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Havnemarken 16, Bjerge 4480 Store Fuglede	66 m²	376 m	11-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Duevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	65 m²	347 m	20-06-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	326 m	27-08-2026	2.515.000 kr.	39.921 kr./m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	248 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Tjørnevænget 1, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	707 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	116 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu