Vestklitvej 11, Klegod

Fritidshus · 52 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 2.064 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 52 m².1.288.144 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.471.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,14 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestklitvej 48, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	405 m	04-06-2025	1.265.000 kr.	20.079 kr./m²
Vestklitvej 44, Klegod 6950 Ringkøbing	65 m²	356 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Vestklitvej 37, Klegod 6950 Ringkøbing	76 m²	290 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Fladsbjergvej 13, Klegod 6950 Ringkøbing	56 m²	602 m	14-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Havklitvej 67, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	284 m	09-12-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Havklitvej 45, Klegod 6950 Ringkøbing	43 m²	265 m	18-06-2025	1.650.000 kr.	38.372 kr./m²
Jakob Bondes Vej 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	56 m²	1,2 km	21-04-2026	2.340.000 kr.	41.786 kr./m²
Lyngvejen 88, Klegod 6950 Ringkøbing	59 m²	865 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Opstrupsvej 74, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	1,6 km	04-05-2026	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Opstrupsvej 74, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	1,6 km	11-12-2023	1.215.000 kr.	22.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu