Ternevej 1A, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.871 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 77 m².2.885.960 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.848.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1544,44 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2011 · Alm. Salg: 173.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, familiehandel173.250 kr.
1998majEjerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelærkevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	75 m²	230 m	12-12-2024	2.668.000 kr.	35.573 kr./m²
Gyvelvej 26, Henne Strand 6854 Henne	78 m²	901 m	30-07-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	526 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	966 m	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Gøgevej 42, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	289 m	06-10-2024	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Fasanvej 9, Henne Strand 6854 Henne	83 m²	504 m	10-01-2024	5.018.000 kr.	60.458 kr./m²
Mågevej 3, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	195 m	25-11-2025	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	752 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²
Storkevej 3, Henne Strand 6854 Henne	87 m²	152 m	17-09-2025	2.715.406 kr.	31.212 kr./m²
Hedelærkevej 31, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	258 m	19-03-2024	3.041.000 kr.	35.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu