Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Maglehøjtoften 10, st., Stærkende

Villa · 149 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.422 kr/m².3.956.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.844.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,98 pct. siden aug. 2011
670k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.095.000 kr.31. maj 20212.497.500 kr.I dag · vores estimat4.844.614 kr.Markedet · 1992838.721 kr.Markedet · 1993709.985 kr.Markedet · 19941.139.850 kr.Markedet · 19951.013.200 kr.Markedet · 19961.295.704 kr.Markedet · 19971.225.823 kr.Markedet · 19981.309.263 kr.Markedet · 19991.374.823 kr.Markedet · 20001.703.368 kr.Markedet · 20011.759.243 kr.Markedet · 20021.825.697 kr.Markedet · 20031.704.709 kr.Markedet · 20042.038.618 kr.Markedet · 20052.104.625 kr.Markedet · 20062.594.686 kr.Markedet · 20072.461.331 kr.Markedet · 20083.021.720 kr.Markedet · 20092.133.680 kr.Markedet · 20102.287.299 kr.Markedet · 20112.091.513 kr.Markedet · 20122.252.284 kr.Markedet · 20131.884.105 kr.Markedet · 20142.343.770 kr.Markedet · 20152.746.964 kr.Markedet · 20162.269.568 kr.Markedet · 20172.607.500 kr.Markedet · 20182.539.258 kr.Markedet · 20192.937.535 kr.Markedet · 20203.160.588 kr.Markedet · 20213.494.944 kr.Markedet · 20223.884.281 kr.Markedet · 20233.344.901 kr.Markedet · 20243.725.000 kr.Markedet · 20253.736.473 kr.Markedet · 20264.520.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.497.500 kr.
I dag · vores estimat
4.844.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte2.497.500 kr.
  • 2013Bygget
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.095.000 kr.
  • 2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Hansens Vænge 3, Stærkende
2640 Hedehusene		152 m²161 m08-06-20264.750.000 kr.31.250 kr./m²
Poul Hansens Vænge 18
2640 Hedehusene		138 m²134 m07-05-20263.695.000 kr.26.775 kr./m²
Stærkendevej 155B, Stærkende
2640 Hedehusene		170 m²138 m22-03-20243.475.000 kr.20.441 kr./m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende
2640 Hedehusene		128 m²187 m03-06-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Solvang 15, Reerslev
2640 Hedehusene		152 m²1,5 km21-10-20253.595.000 kr.23.651 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev
2640 Hedehusene		142 m²1,5 km30-04-20254.045.000 kr.28.486 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²711 m24-03-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Solvang 7, Reerslev
2640 Hedehusene		157 m²1,5 km12-06-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev
2640 Hedehusene		165 m²1,2 km19-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Lillemosevej 7, Stærkende
2640 Hedehusene		170 m²1,0 km30-07-20264.150.000 kr.24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden