Contortavej 6, V Hærup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.425 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 69 m².1.018.716 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.178.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,30 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2011 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, familiehandel680.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Contortavej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	47 m²	31 m	04-02-2025	635.000 kr.	13.511 kr./m²
Lyngvej 24, V Hærup 7860 Spøttrup	71 m²	406 m	03-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Vester Hærup Strandvej 27, Lihme 7860 Spøttrup	67 m²	522 m	07-08-2024	1.230.000 kr.	18.358 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	494 m	06-06-2026	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	494 m	16-08-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Bjergfyrvej 20, V Hærup 7860 Spøttrup	66 m²	504 m	21-09-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Lyngvej 12, V Hærup 7860 Spøttrup	75 m²	217 m	24-01-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Bjergfyrvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	63 m²	506 m	10-10-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²
Kaprifolvej 10, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	163 m	10-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Sitkagranvej 6, V Hærup 7860 Spøttrup	77 m²	317 m	13-08-2025	1.590.000 kr.	20.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu