Søndervej 93, Thurø

Villa · 231 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.627 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1627 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 231 m².5.249.937 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.545.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,56 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2008majEjerskifte
1996nov.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 38, Thurø 5700 Svendborg	224 m²	689 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervej 204, Thurø 5700 Svendborg	196 m²	331 m	17-09-2025	3.550.000 kr.	18.112 kr./m²
Søndervej 30, Thurø 5700 Svendborg	256 m²	796 m	13-09-2024	3.650.000 kr.	14.258 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	905 m	09-06-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Søndervej 41, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	716 m	04-11-2024	1.731.000 kr.	11.240 kr./m²
Søndervej 85, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	94 m	06-11-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Søndervej 13, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	991 m	05-09-2024	2.975.000 kr.	21.099 kr./m²
Søndervej 28, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	812 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Bergmannsvej 120, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	719 m	25-03-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Smedestræde 2, Thurø 5700 Svendborg	240 m²	1,3 km	06-07-2025	3.825.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu