Houvig Klitvej 47, Houvig

Villa · 240 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.515 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 2515 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.146 kr/m².2.784.300 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.976.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,22 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.976.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2011sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1997majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	184 m²	2,4 km	14-10-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Nordmarken 35, Kloster 6950 Ringkøbing	264 m²	3,5 km	03-11-2024	2.995.000 kr.	11.345 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	3,4 km	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	3,6 km	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Lodbergsvej 64, Søndervig 6950 Ringkøbing	125 m²	1,4 km	18-09-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Lodbergsvej 74, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	1,3 km	05-02-2026	3.975.000 kr.	33.125 kr./m²
Søndervig Klitvej 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	343 m²	2,4 km	18-04-2024	5.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster 6950 Ringkøbing	149 m²	3,3 km	16-07-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Klostervej 22, Kloster 6950 Ringkøbing	318 m²	3,8 km	13-12-2023	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster 6950 Ringkøbing	146 m²	3,4 km	06-02-2025	1.125.000 kr.	7.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu