Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hviddingvej 6, Hammershøj

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.226 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2226 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 138 m².1.316.796 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.181.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,26 pct. siden sep. 2011
129k509k889k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2011900.000 kr.I dag · vores estimat1.181.385 kr.Markedet · 1992505.632 kr.Markedet · 1993458.022 kr.Markedet · 1994377.982 kr.Markedet · 1995437.046 kr.Markedet · 1996559.176 kr.Markedet · 1997543.444 kr.Markedet · 1998604.026 kr.Markedet · 1999599.886 kr.Markedet · 2000376.050 kr.Markedet · 2001782.046 kr.Markedet · 2002542.202 kr.Markedet · 20031.064.670 kr.Markedet · 2004721.326 kr.Markedet · 2005997.464 kr.Markedet · 2006993.186 kr.Markedet · 20071.116.006 kr.Markedet · 2008755.688 kr.Markedet · 2009900.036 kr.Markedet · 20101.080.954 kr.Markedet · 20111.135.878 kr.Markedet · 2012813.234 kr.Markedet · 20131.153.818 kr.Markedet · 2014939.090 kr.Markedet · 2015788.532 kr.Markedet · 2016873.954 kr.Markedet · 20171.080.954 kr.Markedet · 2018691.242 kr.Markedet · 2019848.148 kr.Markedet · 20201.337.496 kr.Markedet · 20211.211.778 kr.Markedet · 20221.400.286 kr.Markedet · 20231.366.338 kr.Markedet · 20241.424.022 kr.Markedet · 20251.611.288 kr.Markedet · 20261.205.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2011 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²187 m19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²282 m21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²234 m18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²349 m07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²152 m24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²151 m20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj
8830 Tjele		147 m²516 m21-08-2026875.000 kr.5.952 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²652 m17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj
8830 Tjele		156 m²139 m06-05-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²231 m27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden