Villa på 299 m², grund på 1.565 m², 6 værelser, opført i 1888. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1565 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.189 kr/m².2.922.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDømmestrupvej gns: 10.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.230 kr/m²-34,30 pct.
3Boligareal større end typisk299 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.860.779 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+172,46 pct. siden maj 2004
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2004 · Alm. Salg
950.000 kr.
27. jun. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.779 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2012jan.Ejerskifte
2011jun.Solgt på tvangsauktion1.050.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte950.000 kr.
1888Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
876 m
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
268 m²
1,2 km
28-07-2025
1.995.000 kr.
7.444 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
1,4 km
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
982 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Kesselstedet 4, Bramstrup 5792 Årslev
261 m²
2,1 km
12-03-2024
3.125.000 kr.
11.973 kr./m²
Kohavegyden 11, Dømmestrup 5792 Årslev
247 m²
1,9 km
25-06-2024
4.750.000 kr.
19.231 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
766 m
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
911 m
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
788 m
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
764 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
