Ledøjevej 1, 1.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Erhvervsareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.144.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.288 kr/m².2.953.800 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.636.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,18 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2011 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.636.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebo 8A 2620 Albertslund	138 m²	2,6 km	22-12-2023	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Egebo 24A 2620 Albertslund	128 m²	2,5 km	13-01-2025	3.098.000 kr.	24.203 kr./m²
Egebo 31A 2620 Albertslund	125 m²	2,5 km	20-06-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Egebo 4A 2620 Albertslund	125 m²	2,6 km	24-05-2024	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Egebo 14A 2620 Albertslund	172 m²	2,5 km	06-02-2025	3.550.000 kr.	20.640 kr./m²
Topperne 11, st. 1 2620 Albertslund	106 m²	1,9 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Topperne 3, 3. 31 2620 Albertslund	105 m²	1,9 km	18-12-2023	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Topperne 7, 3. 31 2620 Albertslund	105 m²	1,9 km	11-08-2026	2.715.000 kr.	25.857 kr./m²
Topperne 1, st. 3. 2620 Albertslund	105 m²	1,9 km	20-10-2026	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Egebo 33 2620 Albertslund	115 m²	2,5 km	16-02-2025	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu