Østerbyvej 14, 8632 Lemming — Villa · 180 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.007 kr/m².1.784.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.523.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,00 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2011 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerandel overdraget
2011jun.Solgt på tvangsauktion560.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1968Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemming Bygade 12 8632 Lemming	195 m²	342 m	12-06-2026	850.000 kr.	4.359 kr./m²
Lemming Bygade 34 8632 Lemming	147 m²	151 m	11-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Holmmøllevej 25 8632 Lemming	196 m²	1,1 km	31-03-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Allingvej 3 8632 Lemming	176 m²	1,8 km	12-08-2024	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Lemming Bygade 37 8632 Lemming	143 m²	378 m	28-08-2025	1.690.000 kr.	11.818 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42 8632 Lemming	152 m²	783 m	01-08-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Nisset Bygade 27 8632 Lemming	188 m²	1,9 km	20-10-2025	1.975.000 kr.	10.505 kr./m²
Lemming Brovej 12 8632 Lemming	126 m²	346 m	24-06-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Allingvej 1 8632 Lemming	136 m²	1,7 km	13-02-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Holmgårdevej 4 8632 Lemming	190 m²	3,6 km	25-01-2024	980.000 kr.	5.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu