Bjørnøvej 15, Bønnerup Strand

Fritidshus · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 3.250 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 3250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 105 m².1.922.760 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.564.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,35 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.862.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.862.500 kr.
1998Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	286 m	17-08-2026	1.651.000 kr.	16.510 kr./m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	718 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	704 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Anholtvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	631 m	31-08-2026	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Pappabanke 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	620 m	30-06-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	718 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Glænøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	732 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Femøvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	626 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Gavnøvej 39, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	839 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	665 m	13-05-2024	2.599.000 kr.	22.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu