Luftmarinegade 144

Rækkehus · 148 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 76 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (1432).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2012
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.259 kr/m².9.319.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLuftmarinegade gns: 60.620 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 75.257 kr/m²-19,40 pct.
3Vores vurdering10.375.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+233,34 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1432 (rækkehus)

Markedsudvikling i 1432 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2011 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.112.464 kr.
I dag · vores estimat: 10.375.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte3.112.464 kr.
2012Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20123.895.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luftmarinegade 40 1432 København K	148 m²	46 m	07-04-2025	8.645.000 kr.	58.412 kr./m²
Luftmarinegade 32 1432 København K	148 m²	54 m	01-12-2025	8.700.000 kr.	58.784 kr./m²
Luftmarinegade 52 1432 København K	148 m²	100 m	21-09-2024	7.995.000 kr.	54.020 kr./m²
Luftmarinegade 146 1432 København K	137 m²	5 m	08-06-2026	11.350.000 kr.	82.847 kr./m²
Luftmarinegade 156 1432 København K	137 m²	27 m	17-12-2025	10.995.000 kr.	80.255 kr./m²
Luftmarinegade 164 1432 København K	137 m²	44 m	15-10-2024	9.600.000 kr.	70.073 kr./m²
Luftmarinegade 80 1432 København K	137 m²	49 m	29-11-2024	8.725.000 kr.	63.686 kr./m²
Luftmarinegade 70 1432 København K	137 m²	68 m	23-07-2024	8.305.000 kr.	60.620 kr./m²
Luftmarinegade 24 1432 København K	137 m²	70 m	22-05-2025	8.225.000 kr.	60.036 kr./m²
Luftmarinegade 150 1432 København K	127 m²	14 m	19-08-2026	10.650.000 kr.	83.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu