Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Tjurvej 29, Henne Strand

Fritidshus · 109 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.354 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
2354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 109 m².4.085.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.131.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden mar. 2002
285k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20021.000.000 kr.26. maj 20111.955.000 kr.7. aug. 20264.140.000 kr.I dag · vores estimat4.131.429 kr.Markedet · 19921.118.667 kr.Markedet · 1993455.184 kr.Markedet · 1994979.256 kr.Markedet · 19951.065.584 kr.Markedet · 1996882.246 kr.Markedet · 19971.122.482 kr.Markedet · 1998863.825 kr.Markedet · 19991.370.566 kr.Markedet · 2000899.250 kr.Markedet · 2001785.018 kr.Markedet · 2002821.969 kr.Markedet · 20031.232.790 kr.Markedet · 20041.520.332 kr.Markedet · 20051.939.873 kr.Markedet · 20062.524.658 kr.Markedet · 20071.767.326 kr.Markedet · 20082.408.355 kr.Markedet · 20091.902.813 kr.Markedet · 20101.860.303 kr.Markedet · 20112.335.761 kr.Markedet · 20121.918.182 kr.Markedet · 2013603.751 kr.Markedet · 20141.994.591 kr.Markedet · 20152.185.450 kr.Markedet · 20161.775.937 kr.Markedet · 20172.347.969 kr.Markedet · 20182.593.655 kr.Markedet · 20192.490.759 kr.Markedet · 20202.456.969 kr.Markedet · 20212.777.429 kr.Markedet · 20223.431.647 kr.Markedet · 20232.856.018 kr.Markedet · 20243.640.818 kr.Markedet · 20253.354.911 kr.Markedet · 20264.476.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
26. maj 2011 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg
4.140.000 kr.
I dag · vores estimat
4.131.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.140.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjurvej 50, Henne Strand
6854 Henne		97 m²39 m09-07-20243.400.000 kr.35.052 kr./m²
Tjurvej 16, Henne Strand
6854 Henne		97 m²180 m20-08-20242.900.000 kr.29.897 kr./m²
Tjurvej 18, Henne Strand
6854 Henne		125 m²166 m27-02-20244.300.000 kr.34.400 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand
6854 Henne		82 m²79 m08-04-20242.900.000 kr.35.366 kr./m²
Tjurvej 13, Henne Strand
6854 Henne		60 m²114 m03-02-20262.650.000 kr.44.167 kr./m²
Frytlevej 9, Henne Strand
6854 Henne		116 m²385 m06-05-20243.795.000 kr.32.716 kr./m²
Lyngbovej 12, Henne Strand
6854 Henne		103 m²468 m08-10-20233.700.000 kr.35.922 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand
6854 Henne		107 m²762 m18-12-20243.970.000 kr.37.103 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand
6854 Henne		105 m²627 m19-11-20253.800.000 kr.36.190 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand
6854 Henne		104 m²664 m27-01-20264.400.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden