Nordre Strandvej 424B

Fritidshus · 120 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.178 kr/m².5.980.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 51.829 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.517 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering6.542.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,42 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.542.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1995Bygget
1993jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 475 3100 Hornbæk	117 m²	537 m	05-06-2026	9.125.000 kr.	77.991 kr./m²
Nordre Strandvej 447A 3100 Hornbæk	128 m²	284 m	14-01-2026	5.325.000 kr.	41.602 kr./m²
Nordre Strandvej 391 3100 Hornbæk	106 m²	397 m	28-05-2024	5.350.000 kr.	50.472 kr./m²
Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk	140 m²	330 m	17-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Nordre Strandvej 541 3100 Hornbæk	130 m²	1,3 km	10-08-2025	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	562 m	31-05-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	562 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 387 3100 Hornbæk	94 m²	454 m	01-09-2025	4.150.000 kr.	44.149 kr./m²
Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk	155 m²	22 m	22-03-2026	5.650.000 kr.	36.452 kr./m²
Nordre Strandvej 463 3100 Hornbæk	91 m²	447 m	17-03-2025	3.700.000 kr.	40.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu