Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Johan Kellers Vej 32, 2. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
8425 m²
Bebygget areal
1685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.627 kr/m².3.341.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 47.373 kr/m² (118 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.565 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.193.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,84 pct. siden maj 2011
205k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 2011890.000 kr.I dag · vores estimat3.193.633 kr.Markedet · 1992277.949 kr.Markedet · 1993285.029 kr.Markedet · 1994251.458 kr.Markedet · 1995220.660 kr.Markedet · 1996337.893 kr.Markedet · 1997264.202 kr.Markedet · 1998355.180 kr.Markedet · 1999505.394 kr.Markedet · 2000644.870 kr.Markedet · 2001751.896 kr.Markedet · 2002911.727 kr.Markedet · 20031.014.623 kr.Markedet · 20041.084.184 kr.Markedet · 20051.396.353 kr.Markedet · 20061.932.191 kr.Markedet · 20071.658.962 kr.Markedet · 20081.533.056 kr.Markedet · 20091.044.123 kr.Markedet · 20101.256.464 kr.Markedet · 20111.386.500 kr.Markedet · 20121.428.921 kr.Markedet · 20131.680.674 kr.Markedet · 20141.704.864 kr.Markedet · 20151.755.073 kr.Markedet · 20162.073.260 kr.Markedet · 20172.308.670 kr.Markedet · 20182.426.139 kr.Markedet · 20192.428.263 kr.Markedet · 20202.558.712 kr.Markedet · 20213.050.418 kr.Markedet · 20223.345.359 kr.Markedet · 20232.696.123 kr.Markedet · 20243.108.592 kr.Markedet · 20253.376.452 kr.Markedet · 20264.261.098 kr.Markedet · 20274.366.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
3.193.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Kellers Vej 32, 4. th
2450 København SV		59 m²0 m11-03-20252.860.000 kr.48.475 kr./m²
Johan Kellers Vej 30, st. th
2450 København SV		59 m²10 m31-07-20263.790.000 kr.64.237 kr./m²
Johan Kellers Vej 30, 4. th
2450 København SV		59 m²10 m07-08-20253.295.000 kr.55.847 kr./m²
Johan Kellers Vej 36, st. tv
2450 København SV		59 m²21 m03-07-20253.495.000 kr.59.237 kr./m²
Johan Kellers Vej 36, 2. th
2450 København SV		59 m²21 m24-02-20252.750.000 kr.46.610 kr./m²
Johan Kellers Vej 37, st. th
2450 København SV		59 m²30 m01-09-20264.150.000 kr.70.339 kr./m²
Johan Kellers Vej 37, 1. tv
2450 København SV		59 m²30 m15-01-20263.850.000 kr.65.254 kr./m²
Johan Kellers Vej 37, 3. th
2450 København SV		59 m²30 m05-08-20242.575.000 kr.43.644 kr./m²
Johan Kellers Vej 35, st. th
2450 København SV		59 m²30 m20-10-20253.700.000 kr.62.712 kr./m²
Johan Kellers Vej 26, 2. th
2450 København SV		59 m²31 m31-03-20252.945.000 kr.49.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden