Rødbyvej 13, Thurø

Villa · 200 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.213 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 200 m².4.545.400 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.596.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,26 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt på tvangsauktion1.060.000 kr.
1971Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	25 m	25-07-2024	3.125.000 kr.	17.556 kr./m²
Rødbyvej 9, Thurø 5700 Svendborg	177 m²	40 m	22-04-2024	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Rødbyvej 24, Thurø 5700 Svendborg	126 m²	92 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Rødbyvej 22, Thurø 5700 Svendborg	104 m²	64 m	06-05-2024	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Snebærvænget 1, Thurø 5700 Svendborg	198 m²	361 m	10-11-2024	3.125.000 kr.	15.783 kr./m²
Baldersvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	207 m	09-11-2025	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Thoresvej 12, Thurø 5700 Svendborg	187 m²	155 m	07-04-2026	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Rolf Krakes Vej 42, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	198 m	07-12-2025	3.150.000 kr.	14.858 kr./m²
Kukkervænget 20, Thurø 5700 Svendborg	198 m²	812 m	29-01-2025	4.825.000 kr.	24.369 kr./m²
Grønnevej 298, Thurø 5700 Svendborg	206 m²	718 m	16-06-2025	4.725.000 kr.	22.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu