Ahornalle 1, Lodbj Hede

Fritidshus · 93 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.475 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 93 m².1.869.486 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.865.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,69 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2010Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	215 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Ahornalle 20, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	211 m	16-10-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Ahornalle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	201 m	19-02-2025	2.260.000 kr.	18.833 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	360 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Hybenvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	499 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Fyrrealle 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	87 m²	215 m	29-01-2026	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Granalle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	474 m	21-12-2025	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Bøgealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	474 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	91 m²	602 m	01-05-2025	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	379 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	18.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu