Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vorningvej 47, Vorning

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 19.965 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
19965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.096 kr/m².1.171.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.465.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,11 pct. siden jun. 2011
140k553k966k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20111.595.000 kr.I dag · vores estimat1.465.651 kr.Markedet · 1992549.600 kr.Markedet · 1993497.850 kr.Markedet · 1994410.850 kr.Markedet · 1995475.050 kr.Markedet · 1996607.800 kr.Markedet · 1997590.700 kr.Markedet · 1998656.550 kr.Markedet · 1999652.050 kr.Markedet · 2000408.750 kr.Markedet · 2001850.050 kr.Markedet · 2002589.350 kr.Markedet · 20031.157.250 kr.Markedet · 2004784.050 kr.Markedet · 20051.084.200 kr.Markedet · 20061.079.550 kr.Markedet · 20071.213.050 kr.Markedet · 2008821.400 kr.Markedet · 2009978.300 kr.Markedet · 20101.174.950 kr.Markedet · 20111.234.650 kr.Markedet · 2012883.950 kr.Markedet · 20131.254.150 kr.Markedet · 20141.020.750 kr.Markedet · 2015857.100 kr.Markedet · 2016949.950 kr.Markedet · 20171.174.950 kr.Markedet · 2018751.350 kr.Markedet · 2019921.900 kr.Markedet · 20201.453.800 kr.Markedet · 20211.317.150 kr.Markedet · 20221.522.050 kr.Markedet · 20231.485.150 kr.Markedet · 20241.547.850 kr.Markedet · 20251.751.400 kr.Markedet · 20261.309.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorningvej 78, Vorning
8830 Tjele		135 m²1,6 km09-04-2024600.000 kr.4.444 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning
8830 Tjele		167 m²1,7 km04-03-2024800.000 kr.4.790 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj
8830 Tjele		97 m²418 m24-11-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning
8830 Tjele		154 m²1,3 km14-01-20261.220.000 kr.7.922 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²1,3 km21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²1,6 km24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj
8830 Tjele		156 m²1,5 km06-05-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²1,6 km19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj
8830 Tjele		150 m²2,1 km13-06-20261.895.000 kr.12.633 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj
8830 Tjele		147 m²2,0 km21-08-2026875.000 kr.5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden