Herstedøstervej 64G

Rækkehus · 160 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.019 kr/m².4.079.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.370.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,82 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.370.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
2011mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstræde 5A 2620 Albertslund	143 m²	32 m	11-08-2025	5.325.000 kr.	37.238 kr./m²
Rovej 4B 2620 Albertslund	145 m²	206 m	07-10-2024	4.950.000 kr.	34.138 kr./m²
Gamle Landevej 21E 2620 Albertslund	168 m²	1,1 km	24-10-2025	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Humlehusene 8 2620 Albertslund	158 m²	1,4 km	01-07-2025	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Præstehusene 89 2620 Albertslund	161 m²	1,6 km	07-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Præstehusene 127 2620 Albertslund	159 m²	1,7 km	15-02-2024	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Gamle Landevej 28 2620 Albertslund	173 m²	1,2 km	22-04-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Humlehusene 56 2620 Albertslund	151 m²	1,5 km	02-05-2024	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Præstehusene 95 2620 Albertslund	166 m²	1,7 km	10-02-2025	3.835.000 kr.	23.102 kr./m²
Humlehusene 76 2620 Albertslund	151 m²	1,5 km	16-01-2024	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu