Menu
For mæglere Log ind
Gavnøvænget 9, True
A2010

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 9, True

Villa · 200 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 200 m².4.460.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.621.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,44 pct. siden maj 2011
439k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20112.050.000 kr.I dag · vores estimat4.621.423 kr.Markedet · 19921.184.600 kr.Markedet · 1993998.000 kr.Markedet · 19941.202.800 kr.Markedet · 19951.316.600 kr.Markedet · 19961.042.800 kr.Markedet · 19971.718.800 kr.Markedet · 19981.847.600 kr.Markedet · 19991.962.000 kr.Markedet · 20001.264.800 kr.Markedet · 2001617.200 kr.Markedet · 20021.537.000 kr.Markedet · 2003546.600 kr.Markedet · 20042.090.200 kr.Markedet · 20052.128.200 kr.Markedet · 20063.252.000 kr.Markedet · 20073.494.800 kr.Markedet · 20083.653.800 kr.Markedet · 20091.048.800 kr.Markedet · 20102.596.200 kr.Markedet · 20112.916.600 kr.Markedet · 20122.676.000 kr.Markedet · 20133.146.000 kr.Markedet · 20143.162.600 kr.Markedet · 20153.116.800 kr.Markedet · 20163.106.600 kr.Markedet · 20173.456.600 kr.Markedet · 20183.477.200 kr.Markedet · 20193.511.400 kr.Markedet · 20203.959.400 kr.Markedet · 20213.754.600 kr.Markedet · 20224.699.200 kr.Markedet · 20233.979.000 kr.Markedet · 20244.191.200 kr.Markedet · 20254.326.400 kr.Markedet · 20264.512.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.621.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²201 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²31 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²94 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²128 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²79 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²134 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²58 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²142 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²263 m02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²423 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden