Skovsangervej 12, Kulhuse

Fritidshus · 57 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.115 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 57 m².1.297.320 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.338.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,65 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 195.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerskifte195.500 kr.
2006nov.Ejerandel overdraget
1982jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	370 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Fjordglimtvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	841 m	20-08-2024	1.105.000 kr.	19.386 kr./m²
Solvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	707 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	745 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	690 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²
Nordskovhusvej 41, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	212 m	18-10-2025	1.625.000 kr.	31.863 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	958 m	14-11-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	958 m	13-10-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	1,1 km	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Digevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	1,2 km	15-04-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu