Venslevvej 8, Hyllested

Villa · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.167 kr/m².1.319.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.107.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,85 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte995.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllestedvej 52, Hyllested 4261 Dalmose	126 m²	174 m	27-06-2024	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Astersvænget 5 4261 Dalmose	120 m²	2,5 km	21-08-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Banevej 6, Hyllested 4261 Dalmose	145 m²	872 m	29-07-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Stationsvej 18 4261 Dalmose	122 m²	2,7 km	26-03-2025	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Mosevej 10 4261 Dalmose	132 m²	2,1 km	26-03-2024	1.285.000 kr.	9.735 kr./m²
Østervej 1 4261 Dalmose	135 m²	2,0 km	26-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Ørnevej 10 4261 Dalmose	122 m²	3,0 km	24-10-2024	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Mosevej 13 4261 Dalmose	137 m²	2,1 km	26-02-2025	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Lærkevej 4 4261 Dalmose	126 m²	3,0 km	25-06-2025	1.410.000 kr.	11.190 kr./m²
Liljevænget 4 4261 Dalmose	135 m²	2,4 km	01-04-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu