Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1809 Frederiksberg C

Frydendalsvej 21, st.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1809). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.683.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1809 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.021 kr/m².13.037.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.535.306 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,91 pct. siden feb. 2011
1,5M7,7M13,8M20,0M26,2M199320012007201020132016201920212023202628. feb. 20117.495.000 kr.I dag · vores estimat11.535.306 kr.Markedet · 19932.577.880 kr.Markedet · 19951.485.120 kr.Markedet · 20012.745.670 kr.Markedet · 20065.839.840 kr.Markedet · 20076.421.410 kr.Markedet · 20085.884.550 kr.Markedet · 20107.407.750 kr.Markedet · 20117.494.960 kr.Markedet · 20135.991.990 kr.Markedet · 20148.325.410 kr.Markedet · 20168.655.890 kr.Markedet · 20179.324.160 kr.Markedet · 201926.194.960 kr.Markedet · 202012.238.810 kr.Markedet · 202112.493.640 kr.Markedet · 202216.075.370 kr.Markedet · 202311.979.730 kr.Markedet · 202416.613.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1809 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1809 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
11.535.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydendalsvej 15, st.
1809 Frederiksberg C		176 m²60 m16-05-202417.200.000 kr.97.727 kr./m²
Frydendalsvej 30A, 2.
1809 Frederiksberg C		190 m²113 m21-10-202311.100.000 kr.58.421 kr./m²
Frydendalsvej 15, 2.
1809 Frederiksberg C		148 m²60 m17-09-202412.050.000 kr.81.419 kr./m²
Frydendalsvej 2, 2.
1809 Frederiksberg C		143 m²225 m03-10-202311.800.000 kr.82.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1809

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden