Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Kistrupvej 10, Kistrup

Landejendom · 215 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 29.071 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
29071 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.170 kr/m².8.584.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.439.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,80 pct. siden dec. 2010
194k6,7M13,3M19,8M26,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat3.439.757 kr.Markedet · 199211.124.960 kr.Markedet · 19933.071.490 kr.Markedet · 19941.837.605 kr.Markedet · 19953.583.405 kr.Markedet · 19961.230.015 kr.Markedet · 19971.492.960 kr.Markedet · 19981.980.365 kr.Markedet · 19992.855.200 kr.Markedet · 2000484.395 kr.Markedet · 20012.188.055 kr.Markedet · 20021.332.140 kr.Markedet · 20031.904.900 kr.Markedet · 20041.893.505 kr.Markedet · 20056.087.295 kr.Markedet · 20062.998.820 kr.Markedet · 20077.771.390 kr.Markedet · 20082.847.030 kr.Markedet · 20094.607.235 kr.Markedet · 20102.219.875 kr.Markedet · 20112.195.365 kr.Markedet · 20121.641.740 kr.Markedet · 20134.040.065 kr.Markedet · 20141.561.545 kr.Markedet · 20152.162.255 kr.Markedet · 20165.331.355 kr.Markedet · 20171.417.495 kr.Markedet · 20182.144.195 kr.Markedet · 20192.445.410 kr.Markedet · 20202.020.570 kr.Markedet · 20213.510.305 kr.Markedet · 20222.991.940 kr.Markedet · 202326.318.795 kr.Markedet · 20243.139.430 kr.Markedet · 20257.834.385 kr.Markedet · 20263.136.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.439.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddingvej 20, Batum
8830 Tjele		220 m²3,5 km31-07-202510.100.000 kr.45.909 kr./m²
Stabilvej 1A, Løvel
8830 Tjele		211 m²5,0 km28-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²6,2 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Gl. Røddingvej 13, Løvel
8830 Tjele		310 m²3,9 km25-06-20241.900.000 kr.6.129 kr./m²
Røddingvej 22, Batum
8830 Tjele		321 m²3,9 km26-03-20243.950.000 kr.12.305 kr./m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²5,4 km30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²6,3 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²8,1 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²7,8 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²8,6 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden