Sandstien 1, Bjerge Str

Fritidshus · 87 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 87 m².1.843.356 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.787.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,17 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.752.600 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
2010nov.Solgt, familiehandel1.752.600 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	84 m²	341 m	08-02-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	88 m²	1,0 km	27-09-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	755 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	1,0 km	19-05-2026	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	1,0 km	02-03-2024	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Lindevej 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	251 m	29-05-2026	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²
Tjørnelunden 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	902 m	15-04-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	924 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	95 m²	958 m	09-07-2026	1.630.000 kr.	17.158 kr./m²
Holmekrogen 7, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	83 m²	1,4 km	30-11-2025	2.875.000 kr.	34.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu