Løvsangervej 22, Lodbj Hede

Fritidshus · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.184 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 125 m².2.512.750 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.736.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,08 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2010 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2002sep.Ejerandel overdraget
1990feb.Ejerandel overdraget
1984apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	79 m	17-11-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Løvsangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	90 m²	280 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	19.222 kr./m²
Gransangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	122 m²	240 m	28-05-2024	1.635.000 kr.	13.402 kr./m²
Rørsangervej 36, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	254 m	30-04-2024	2.165.000 kr.	18.042 kr./m²
Gransangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	297 m	10-09-2026	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	362 m	14-08-2026	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	362 m	07-10-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Rørsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	436 m	21-03-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Rørsangervej 25, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	442 m	16-07-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Lysningen 1, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	738 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu