Halmøvej 1, Bønnerup Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.665 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 69 m².1.263.252 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.394.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,15 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1974Bygget
1973feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ertholmvej 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	217 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Hjarnøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	377 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Eskærvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	507 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Egholmvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	335 m	22-08-2026	1.030.000 kr.	15.373 kr./m²
Pappabanke 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	492 m	01-04-2024	1.328.000 kr.	18.971 kr./m²
Brunebanke 32, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	282 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Alsvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	583 m	28-09-2026	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Langlivej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	590 m	23-05-2025	1.210.000 kr.	17.286 kr./m²
Fejøvej 31, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	642 m	17-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Lindholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	440 m	08-11-2024	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu