Thomasmindeparken 49

Villa · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.152 kr/m².3.174.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThomasmindeparken gns: 17.487 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering2.904.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomasmindeparken 46 9440 Aabybro	160 m²	143 m	25-06-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Thomasmindeparken 93 9440 Aabybro	154 m²	140 m	13-01-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Thomasmindeparken 3 9440 Aabybro	162 m²	397 m	02-05-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Thomasmindeparken 83 9440 Aabybro	150 m²	66 m	02-12-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Thomasmindeparken 79 9440 Aabybro	173 m²	49 m	12-06-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Thomasmindeparken 6 9440 Aabybro	167 m²	364 m	09-10-2025	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Thomasmindeparken 13 9440 Aabybro	169 m²	358 m	23-07-2024	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Thomasmindeparken 69 9440 Aabybro	189 m²	106 m	27-07-2026	3.305.000 kr.	17.487 kr./m²
Thomasmindeparken 28 9440 Aabybro	208 m²	296 m	31-03-2025	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Thomasmindeparken 33 9440 Aabybro	217 m²	159 m	16-09-2026	4.395.000 kr.	20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu