Brunebanke 20, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.479 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 75 m².1.373.400 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.166.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,08 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2010 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1993Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunebanke 32, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	111 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Vikingebanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	77 m	04-09-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Glænøvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	244 m	08-10-2024	1.188.000 kr.	15.840 kr./m²
Hasseløvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	171 m	04-12-2023	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Ertholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	219 m	01-04-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Glænøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	152 m	19-05-2026	2.072.500 kr.	26.916 kr./m²
Hjarnøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	411 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Gavnøvej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	413 m	08-06-2024	920.000 kr.	12.432 kr./m²
Eskærvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	364 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Eskærvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	332 m	22-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu