Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Herstedøstervej 69A

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1982. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.349 kr/m².2.820.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.885.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden aug. 2003
823k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.375.000 kr.31. okt. 20103.700.000 kr.28. feb. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat3.885.294 kr.Markedet · 19921.176.919 kr.Markedet · 1993823.480 kr.Markedet · 1994981.429 kr.Markedet · 1995852.717 kr.Markedet · 19961.380.367 kr.Markedet · 1997976.931 kr.Markedet · 19981.912.515 kr.Markedet · 19991.253.731 kr.Markedet · 20001.895.388 kr.Markedet · 20011.638.483 kr.Markedet · 20022.436.186 kr.Markedet · 20032.665.584 kr.Markedet · 20042.072.713 kr.Markedet · 20053.033.036 kr.Markedet · 20063.337.862 kr.Markedet · 20073.254.822 kr.Markedet · 20083.442.354 kr.Markedet · 20093.168.149 kr.Markedet · 20102.418.540 kr.Markedet · 20113.233.197 kr.Markedet · 20122.052.299 kr.Markedet · 20131.871.168 kr.Markedet · 20142.949.131 kr.Markedet · 20153.314.507 kr.Markedet · 20163.550.652 kr.Markedet · 20173.477.646 kr.Markedet · 20183.751.332 kr.Markedet · 20193.477.819 kr.Markedet · 20203.824.165 kr.Markedet · 20214.307.354 kr.Markedet · 20224.559.934 kr.Markedet · 20234.131.413 kr.Markedet · 20244.092.142 kr.Markedet · 20254.236.770 kr.Markedet · 20265.251.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. okt. 2010 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.885.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebo 14A
2620 Albertslund		172 m²2,8 km06-02-20253.550.000 kr.20.640 kr./m²
Egebo 8A
2620 Albertslund		138 m²2,8 km22-12-20233.150.000 kr.22.826 kr./m²
Egebo 24A
2620 Albertslund		128 m²2,8 km13-01-20253.098.000 kr.24.203 kr./m²
Egebo 31A
2620 Albertslund		125 m²2,8 km20-06-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Egebo 4A
2620 Albertslund		125 m²2,8 km24-05-20243.450.000 kr.27.600 kr./m²
Topperne 11, st. 1
2620 Albertslund		106 m²2,1 km25-11-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Topperne 7, 3. 31
2620 Albertslund		105 m²2,2 km11-08-20262.715.000 kr.25.857 kr./m²
Topperne 3, 3. 31
2620 Albertslund		105 m²2,2 km18-12-20232.150.000 kr.20.476 kr./m²
Topperne 18, 2. 21
2620 Albertslund		105 m²2,3 km27-10-20242.545.000 kr.24.238 kr./m²
Topperne 11, 1. 13
2620 Albertslund		102 m²2,1 km24-04-20242.150.000 kr.21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden