Kelsted 143

Villa · 112 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.734 kr/m².3.901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKelsted gns: 28.902 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.527.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,72 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.047.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.047.500 kr.
1989jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelsted 227 3670 Veksø Sjælland	123 m²	67 m	20-08-2024	3.555.000 kr.	28.902 kr./m²
Kelsted 302 3670 Veksø Sjælland	130 m²	138 m	12-02-2025	4.130.000 kr.	31.769 kr./m²
Kelsted 305 3670 Veksø Sjælland	146 m²	97 m	27-04-2024	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Kelsted 213 3670 Veksø Sjælland	149 m²	65 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	153 m	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	293 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	353 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	733 m	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	268 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Byrgesens Vænge 14 3670 Veksø Sjælland	123 m²	493 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu