Vænget 7, Harløse

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.060 kr/m².3.962.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.116.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,49 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
1993Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 13, Harløse 3400 Hillerød	149 m²	57 m	20-02-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Vænget 6, Harløse 3400 Hillerød	130 m²	45 m	05-03-2025	4.075.000 kr.	31.346 kr./m²
Vænget 16, Harløse 3400 Hillerød	175 m²	41 m	14-11-2024	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Vænget 1, Harløse 3400 Hillerød	100 m²	47 m	04-01-2025	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	458 m	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Tjærebyvej 8, Harløse 3400 Hillerød	110 m²	159 m	10-12-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Amorbuen 12 3400 Hillerød	144 m²	2,5 km	10-07-2024	5.895.000 kr.	40.938 kr./m²
Humlegårdsvej 18 3400 Hillerød	140 m²	2,7 km	14-12-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Harløsevej 260B 3400 Hillerød	164 m²	1,5 km	01-12-2023	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Ålholmparken 57 3400 Hillerød	133 m²	2,4 km	02-07-2025	5.100.000 kr.	38.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu