Vadet 36

Villa · 162 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1179 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.174 kr/m².3.096.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVadet gns: 18.808 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+17,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.912.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,45 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 507.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.912.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011507.000 kr.
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	136 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Vadet 34 7500 Holstebro	145 m²	30 m	16-03-2025	2.825.000 kr.	19.483 kr./m²
Vadet 20 7500 Holstebro	245 m²	73 m	13-05-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	273 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Webersvej 41 7500 Holstebro	159 m²	706 m	16-03-2025	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²
Knud Aggers Vej 133 7500 Holstebro	162 m²	854 m	28-01-2024	2.835.000 kr.	17.500 kr./m²
Ravelsvej 18 7500 Holstebro	161 m²	826 m	17-07-2025	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Åsen 24 7500 Holstebro	170 m²	563 m	01-03-2025	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Webersvej 31 7500 Holstebro	159 m²	821 m	15-11-2024	2.212.500 kr.	13.915 kr./m²
Knud Aggers Vej 34 7500 Holstebro	166 m²	802 m	27-11-2025	2.575.000 kr.	15.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu