Villa på 164 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1022 m²
Udestue
22 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 164 m².2.475.252 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.114.306 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+69,14 pct. siden sep. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. sep. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.306 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1978Ombygning
1977jun.Ejerskifte
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
94 m²
90 m
04-11-2025
1.000.000 kr.
10.638 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
37 m
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
358 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Albanivej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
159 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.510 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
164 m²
644 m
07-02-2026
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
160 m²
535 m
02-11-2025
2.295.000 kr.
14.344 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
336 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
647 m
11-09-2025
2.007.000 kr.
11.806 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
406 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
506 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
