Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8830 Tjele

Randersvej 50, Hammershøj

Landejendom · 145 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 588.186 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
588186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.334.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.503 kr/m².4.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRandersvej gns: 22.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 13.386 kr/m²+65,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)588186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.001.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,76 pct. siden jul. 2010
130k4,5M8,9M13,3M17,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2010660.000 kr.I dag · vores estimat5.001.204 kr.Markedet · 19927.502.880 kr.Markedet · 19932.071.470 kr.Markedet · 19941.239.315 kr.Markedet · 19952.416.715 kr.Markedet · 1996829.545 kr.Markedet · 19971.006.880 kr.Markedet · 19981.335.595 kr.Markedet · 19991.925.600 kr.Markedet · 2000326.685 kr.Markedet · 20011.475.665 kr.Markedet · 2002898.420 kr.Markedet · 20031.284.700 kr.Markedet · 20041.277.015 kr.Markedet · 20054.105.385 kr.Markedet · 20062.022.460 kr.Markedet · 20075.241.170 kr.Markedet · 20081.920.090 kr.Markedet · 20093.107.205 kr.Markedet · 20101.497.125 kr.Markedet · 20111.480.595 kr.Markedet · 20121.107.220 kr.Markedet · 20132.724.695 kr.Markedet · 20141.053.135 kr.Markedet · 20151.458.265 kr.Markedet · 20163.595.565 kr.Markedet · 2017955.985 kr.Markedet · 20181.446.085 kr.Markedet · 20191.649.230 kr.Markedet · 20201.362.710 kr.Markedet · 20212.367.415 kr.Markedet · 20222.017.820 kr.Markedet · 202317.749.885 kr.Markedet · 20242.117.290 kr.Markedet · 20255.283.655 kr.Markedet · 20262.115.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
5.001.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017660.000 kr.
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²856 m14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²3,3 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²2,3 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²7,1 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²6,8 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²7,2 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²7,3 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²1,5 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²7,7 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²9,4 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden