Irisvej 18, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.142 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 120 m².2.412.240 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.984.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2006Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 21, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	103 m	19-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Birkealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	373 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Ahornalle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	522 m	19-02-2025	2.260.000 kr.	18.833 kr./m²
Bøgealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	524 m	28-04-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Bøgealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	524 m	26-08-2024	2.565.000 kr.	21.375 kr./m²
Hybenvej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	598 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	713 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Porsevej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	111 m²	165 m	30-05-2024	1.440.000 kr.	12.973 kr./m²
Granalle 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	813 m	20-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Risbjergvej 78, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	838 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu